Нужно ли ООО на УСН (15%) уплачивать НДС при оплате капитального ремонта по специальному счету?

Здравствуйте. ООО на УСН 15%. В нашу управляющую компанию перешли дома со спец.счетами по капитальному ремонту. Владельцем счета является региональный оператор, но деньгами на счете распоряжаются сами жители.  УК хочет чтобы жители оплачивали кап.ремонт через "Систему Город" ( т.е чтобы и комиссия была меньше и жителям проще оплатить все на почте). Но возникла проблема, что УК находится на УСНО, а  региональный оператор на ОСН. 
И мы не можем занести услугу в "Систему Город" т.к мы не являемся плательщиками НДС. 
Вот не понятно, если мы все же заведем услуги в этой системе, наша УК должна перечислять в бюджет НДС с платежей поступивших от жителей? Или проблема не в этом. 
По сути мы просто выпускаем квитанции на кап.ремонт. А все расходы по комиссии и т.д несут жители, ведь это их спец.счет и все деньги только жителей.

Помогите разобраться